1994〜2004年築, 専有面積50.55㎡〜70.55㎡の平均販売価格
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スカーラ池袋西
東京都板橋区中丸町
東武東上線 / 大山駅 徒歩10分
1999年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
5,139万円
84.9万円/㎡
3,690
4,656
5,623
6,589
AI査定結果
推定相場価格
5,139万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,656万円〜5,623万円
76.9万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月15日
スカーラ池袋西
5,499万円（90.8万円/㎡）/ 3階 / 60.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は90.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 5,499万円 | 90.8万円 | 3階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 6,299万円 | 96.3万円 | 6階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 6,299万円 | 102.0万円 | 6階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 5,699万円 | 94.1万円 | 3階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 5,790万円 | 95.6万円 | 3階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 4,380万円 | 72.3万円 | 3階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 4,980万円 | 85.9万円 | 10階 | 58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,999万円 | 82.6万円 | 7階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 5,299万円 | 87.5万円 | 7階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 5,499万円 | 90.8万円 | 7階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 5,699万円 | 94.1万円 | 7階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | スカーラ池袋西 板橋区中丸町 | 大山駅10分 | 5,499万円 | 90.8万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/01/16 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/04 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.21㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅7分 | 4,970万円 | 70.8万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,680万円 | 89.8万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.24㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅13分 | 4,790万円 | 71.1万円 | 67.36㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/29 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ヴェラハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 5,970万円 | 84.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/03 | メゾンプルミェール 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,080万円 | 75.0万円 | 54.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/22 | コスモ成増グランヒル 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,598万円 | 75.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | ナイスアーバン成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 5,380万円 | 84.8万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京都板橋区東新町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 12分
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